シックリクル株式会社
平成が終わり、令和がやってきます。
昭和、平成、令和と、三つの時代を駆け抜けた女となりそうですね。無駄に激動感出ますね。戦争は経験していないので、朝ドラの主人公にはなれそうにないですが。
何を言っているのか、わからないですね。いつものことです。
さて、この平成最後の出勤日に、一つ物件が売却と相成りました。
正直、利益度外視した価格で売り出したのですが、そのおかげか早期ご成約を頂くことができました。
結局は、金額ですね〜。このご時世、安くないと売れないですね〜。
さて、弊社のGWのお休みですが、１０連休マルっとお休み頂きます！！
４月２７日〜５月６日です。
お電話いただけたら、転送になっていますので、誰かしら出ます。
令和も、宜しくお願い致します！
気がつけば、４月も半分終わりました。
私は、来るべき１０連休に向けて、戦々恐々としています。なぜって？子どもが毎日家にいるんですよ。毎日、子どもの相手をしなけりゃならないんですよ。仕事してる方が、なんぼかマシですよ。いくらアホな部下だろうと、いくら頑迷な上司だろうと、トイレに一人でいけなかったり、抱っこしないとご飯を食べないと言ったり、風呂で頭や体を洗ってやったりしなくて良いですからね。
それを、１０日間も、家族で過ごせってか？気が狂いますよ。
子どもらがよく、将来なにになりたいか聞かれます。息子は「ジュース屋さん」、娘は「アイドル」、私は「独居老人」です。ひとりになりたい、都営住宅に住み、ひとりで気ままに暮らして、布団で腐乱死体になりたい。
さて、話が不穏になってきたところで、市況の話をしますか。ちょっと、土地だとか新築マンションだとかの話は詳しくないので、私が手がける中古マンションに限っての話です。
不動産価格はリーマンショック後のこの１０年くらいで上がりに上がりました。去年くらいから、さすがに頭打ちだろうと言われ、新築マンションの売れ残りが出始めています。
しかし、体感としては、相場はまだ上がっていると思います。一時の急激な上がりではないですが、ジワリジワリという感じでしょうか。ただ、需要は追いついていないですね。一般のお客さんの所得で考えると、無理な価格になっているのに、各不動産業者勢がやむにやまれず（価格を下げるに下げられず）、相場を守っているんでしょうね。上がっているというより、下がっているのをなとか押し戻そうと頑張っているイメージですね。
そもそも、この不動産相場の好況は、日銀のマイナス金利政策からきていると言われています。私も覚えていますが、マイナス金利と発表されたときの衝撃は凄かったです。あそこからの相場の上がりっぷりは激しかった。２、３ヶ月で売りに出している部屋の値段が、100万くらい上がっていきましたもの。私の周りの人たちも、金借りたってタダなんだから不動産買った方が得に決まってんだろって、結構みんなマンション買いました。
いまだ金利は低いままですし、日銀黒田総裁の続投も決まったので、しばらくは金利を上げることはないでしょうが、一般社会に金利の安さは広まって定着してしまったので、潜在層に消費を促すツールとしては低金利だけではもの足りないのでしょう。市場相場はまだ上がっているのに、売れ行きは鈍り始めているのは否めない状況です。
じゃあ、今後は物件価格が下がるのか、マンション買うならもう少し待った方がいいのか、というと、おそらく、下がるというほど下がらないでしょう。
さらに、散々言われてるオリンピックが関係するかというと、たかだか２週間のお祭りで何かが起こるわけでもなく、ただ、不動産好景気のお題目が消えるというだけのことだと考えています。
東京に限っては。地方はわからないです。というより、ダメだと思います。今後は東京一極化が進むだけだと思います。
中古マンションの金額は、ジワリジワリと下がってはいくでしょうが、現状維持に近しいものになるのではないかと。
ま、わっかんないですけどねー
だから、いつも言っているんですが、不動産の買い時は欲しいって思ったとき、一択です。
買取業者としての立場から思うことは、「このチキンレース、いつでも降りられるように準備しておこ！」です。
仕事が立て込むと、ブログを書くヒマがなくなります。社長やることないからブログ書いてたんだろ？って社内には思われていますが、違います。断固、違います。シックリクルという新会社をご縁があった皆さんに、少しでも知ってほしい、不動産の知識をおすそ分けしたい、との一心で忙しい中、チマチマキーボードを叩いているのです。
だって、知ってほしい、私たちのことを！この大都会の片隅で不動産業を営む可愛らしい、私たちを、知って！認めて！そんでもって、好きになってほしい！
そう、私は、承認欲求の塊なのです。
さて、ステキな不動産を求めてレインズを彷徨う私ですが、美味しいお昼ご飯を求めて五反田を彷徨うことも諦めてはいません。
五反田といえば、TOC！TOCといえば、五反田！TOCメシといえば、「にくしち」！！
いや、よく知らなかったんですが、B級グルメ界では有名らしいですね。「にくしち」豚肉に七味をぶっかけたもんだろ、食べなくても味がわかるわ、って思っていましたが、食べてみました。
うん。豚肉の醤油炒めに七味をぶっかけたものですね。思った通りの濃い味でしたが、まぁまぁ美味しかったです。豚肉より、昭和を感じるスパサラが懐かし美味しかった。
ただ、1030円。高い。850円くらいで良くね？と思います。ご飯おかわり２杯までできますけど、それでも高いなぁ。
1000円越えの価値があるとは思えんのです。
残念です。
五反田の美味いもの探しは、まだまだ続きます。
私事ですが、上の男子が小学校に上がったので、先日入学式に行ってきました。
雨だし寒いし式典はつまんないし、息子は落ち着きないし、辛かったです。後ろを見てニコニコしている息子を、震えながら睨みつけていました。
それにしても、学校っていうものは、変わらないですね。新１年生の入学を祝う式だというのに、子どもには理解ができなく、つまらないご挨拶の連続でした。もっと楽しいものにできないのでしょうか。１年生全員ではないちもんめでもするとか、学校がどんなところなのか先生がたで劇でもやってもらうとか、学校生活に希望を持てるような素敵な会にしてはいけないんでしょうか。
公立小学校って、平成を３０年こえてきたにも関わらず、昭和からなんも変わってない、思考停止の場所なんだなって思いました。
集団生活がイマイチ苦手な息子にとっては、母の想定以上に厳しい場所になるかもしれないですね。なるべく家庭でフォローしていくつもりではいるんですが、母は仕事がありますし、息子本人もマインクラフトの世界構築と大乱闘スマッシュブラザーズの研鑽に忙しいものですから、社会に迎合するための学びの時間をとることが非常に困難です。
ここで、あるワーキングマザーの１日の時間割をお見せしましょう。
7:00 起床、朝食と弁当作り、子どもを起こし準備させる
8:00 息子を小学校に送る
9:00 保育園に夫と向かう娘の準備を完了させる。と同時に自分も出勤。
10:00 出社
17:15 退社
18:00 保育園お迎え、学童お迎え
19:00 帰宅即風呂
19:30 夕食作り
20:00 夕食
20:30 洗濯干し、畳み
21:00 子どもらの寝る準備、歯磨きやトイレ
21:30 寝かしつけ（絵本を１、２冊読む）
22:00 食器の片付け、弁当の仕込み
22:30 自由時間（晩酌やりながら持ち帰り仕事など）
24:00 就寝
どうよ。朝７時起きてから、夜１０時半くらいまで、働きづめですよ。土日は掃除したり、一日中公園にいたりするから、ゆっくりできる日なんて年に１日あるかないかです。
それはともかく、今でさえパツパツなスケジュールを回しているってのに、どこに息子の自宅学習時間やらを設けたらいいんでしょう？みんな、どうやってんの？
疲れて、脳みそドロドロで、なんも考えらんねぇ。
会社は、家庭は、どうなる？佐藤！！次号を待て！
実は私、シックリクル株式会社の社長なんですが、社長って結構いろんなところへ行っていろんな人とお話ししなきゃいけないんですね。
さらに実は私、すごい人見知りなんです。人と話すんの、正直、嫌いです。
もう、私、疲れちゃった…
そんなときは、五反田駅から弊社に向かう道すがらの、「天下一」に行くしかありません。
「天下一」、１２時台はサラリーマンでいっぱいですが、ランチラッシュを過ぎると、昼からジョッキを傾ける五反田紳士淑女の憩いの場になります。このご時世、１３時からタバコが吸えます。
疲れていたので、行きました。週に１回は行っています。
ラーメン半チャーハンセットが550円！麺大盛り無料！
醤油ラーメンは酢と胡椒を入れれば、だいたいなんでも美味しいし、チャーハンがまぁまぁ美味しいのです。コスパ、抜群！
これからも、週１で行くことでしょう。
新元号、発表されましたね。特に興味もなかったのですが、電話してたらラインニュースでピコンてきました。「令和」ふーん…
４月、年度始まりですね。弊社も動き始めて丸２ヶ月がたちました。
今のところ、買取したマンションが３件、中野区と練馬区と足立区に買いました。商品化できたら、またお知らせいたします。どれも、駅近く利便性抜群で管理良好のマンションですので、胸をはってご紹介できます。その他のプロジェクトも芽を出し始め、会社は順調に進んでいるようです。
ところで実は、私の息子がこの春、小学校に上がります。息子はちょっと変わっているというか、少し遅れ気味というか、人とコミュニケーションをとるのが苦手なたちなので、３年かけてやっと仲良くなった保育園のお友だちと離れて一人、違う学区の小学校に行くことが、母としてはとても心配でした。
家の近くの保育園に入ることができず、離れた保育園に通っていたため、多くのクラスメイトとは学区が違ってしまうのです。心配した保育園の担任からは、引越しも考えたほうがいいと言われたのですが、大家さんがいい人で、頼んでもないのに更新時に家賃を下げてくれたり、息子が小学校に上がるのを覚えていてくれお祝いを下さったりで、引っ越せなかった…！あと、世田谷の家賃が高い！高すぎる！この家も１年かけて探したんだよ。大家さん！あと６年は住みますよ！
ともかく、小学校は来週からですが、私が働いているので、４月１日から学童保育に息子は通います。本人は友だちがいなくても「ひとりであそべる」とこともなげに言っていたものの、前日には「ちょっと、ぼくはきんちょうしているんだな」と裸の大将っぽくなっていたので、ブワッと心配が吹き出して、保育園のクラスメイトが多く通う小学校に転校する方法を検索してしまったり、とりあえず夫を邪険にしたり、落ち着かない週末を過ごしました。
そして、今日。
心細げに学童に向かった息子、さすが出すところに出せば診断がおりると言われているだけあって、堂々と己の興味だけに集中し、一切の空気を読むことなく、全く臆することなく教室に入って行きました。それでも心配で、１日仕事もぼんやり過ごしてしまいましたが、お迎えに行くと、普通に楽しそうにしていました。お弁当が美味しかったそうです。
良かった！明日も行くって言ってるし、とりあえず良かった！
考えてみれば、母が不動産業界で揉まれて一回りもふた回りも図太くなっている間、息子だって保育園で揉まれて成長しているんですね。母が息子を信頼してやらなかったら、いつまでも彼は自信を持てないですもんね。
春は気候が落ち着きませんし、心も不安定になります。それでも、自分と自分の関わったものに自信を持って、良い季節にしていきたいものです。