五反田ランチ 東邦食堂

ランチはサラリーマンの元気の源、日々のささやかな喜び、ですね。

今日も私は喜びを求め、五反田をさまよってきました。

行き着いた喜びの地は、五反田TOC!かの有名な五反田TOC!何があるのかよくわからないけど、送迎バスも出てるくらいだから、何かすげぇものが詰まっているはずの、五反田TOC!今んとこ、弊社ではダイソーにしか行ったことがありません。

地下に飲食店、色々ありました。写真は、撮り忘れました。

いつものメンツ、いつメンの営業とグルグル回りました。グルグル回って、東邦食堂という店に入ることにしました。決めては、ご飯みそ汁キャベツおかわり自由、なところでした。

営業はチキン味噌カツ定食、佐藤はしょうが焼き定食にしました。写真を撮るのを忘れて食べ始めてしまったので、若干食べかけです。

味は…

いつも思うのですが、ご飯お代わり自由にしている店の味付けの濃さは、親切でやっているんでしょうか?ご飯お代わり自由の最大手やよい軒の塩分濃度なんて、食べ終わる頃には血圧上がって、顔が赤くなる気がしますもん。

東邦食堂の塩分濃度に関しては、営業が会社帰ってきてから、鼻血出しました。絶対、塩分のせいです。

あと、最近たまに見かける、白くないご飯、あれはなんなんでしょうか?白米が余って古米にしてしまうような飽食の日本において、なぜ白米を食べられないのでしょうか?節子は、白米が食べられなくて、死んでしまったんじゃないんですか?米は、ぜひとも白いままにしといていただきたい。雑穀混ぜて、健康ぶってんじゃないよ、その前に塩分なんとかしろよ。と、私が飲食コンサルだったら指導したいところですね。

東邦食堂は、私の求める約束の地ではなかったようですが、TOCにはまだまだたくさんの食事処があるので、またダイソーに行きがてら行こうと思いました。

五反田ランチ はっぴい亭

こんにちは、食に興味がない、味音痴、昼メシはエサで構わんと思っている佐藤です。

と、いうのも、不動産業やる前はTVCMの制作っていう超絶ブラックな現場で血尿垂らしながら明けない夜を越えていたので、食物とは死なない程度に体に入れるものだと思ってしまっていたんです。

しかし!齢を重ねて行くと、なんていうか自分の先が見えちまったっていうか、未来に夢なんか見られないっていうか、美味しいものでも食べて自分を慰めるくらいしか楽しみってないんじゃないかなっと。

せっかく五反田というランチ激戦区に職場を構えたわけですから、五反田の美味しいものを掘り起こして行こうと!そして、私自身と社員のQOLクオリティオブライフをあげていこう!と!!じゃないと、毎日カップラーメンとシーチキンおにぎりを食って生きることになりますし。

さて、本日のランチは、営業と自社の入っているマンションをぐるりと1周して、結局マンションの1階に入っている「はっぴい亭」に入りました。

なんて映えない写真なんでしょう!箸くらい揃えておいてもらいたいものです。

これは、はっぴい亭名物、五反田一大きいチキンカツです!730円!

確かに、でかい!分厚い!

フワフワのムネ肉なんです…衣も薄くてカリッとあがっていて…大きくてももたれなさそうな…さすが、名物…

ただ、私、ムネ肉あんまり好きじゃないんですよね…フワフワしてると余計にこれ肉かよ豆腐じゃねえのかよ脂よこせ脂が一番美味いんだろが!って脳内に住むガラの悪いおじさんが暴れ出すんですよね…おじさんをなだめるのに一杯一杯で、あんまり味は覚えていません。一緒にいた営業もモモ肉派だったようで、悲しそうに顔を歪めていましたが、私が残した分もキレイに食べてくれました。

実は、はっぴい亭の一番の売りは中落ち丼らしく、皆さんそれを食べてらしたので、しかもとても美味しそうだったので、今度はそれにしようと思いました。写真もちゃんと店の外観とかも撮ろうと思いました。

私たちの仕事、売主業って?

私たちは前職で不動産業でも売主というジャンルの業種をやっていました。このシックリクルでも売主業をメインでやっています。

ん?不動産屋は不動産屋でしょ?お店はどこにあるの?ってママ友には聞かれます。店はありません。せっまい事務所に3人机を並べています。

入居前に営業の肉体を使って寸法を測ったときの写真です。営業は身長約190cmです。

この写真以外のスペースはトイレくらいです。机を3個入れるだけでぎゅうぎゅうで、誰かがトイレに行くときはハードコアメタルを流すことにしています。もちろん、接客スペースなどありません。お客さんなんて、仲良しの司法書士さんくらいしか来ないんです。

なぜか?それには売主業の説明が必要なので、致します。

えー、さて、売主業ですが…

簡単に言うと、買取屋さんです。古いマンションの1室をお安めに買ってきて、リフォームを施し中をピカピカにし、売却して、利益を少しばかり頂くというお仕事です。

売りたいお客さんに買い手さんを探してあげたり、買いたい人に物件を探してあげたりはしません。自分たちで買って所有して、売るんです。

あれ?買うときも売るときもお客さん来ないの?と思われますよね。来ないんです。

私たちが物件を買うとき、仕入れといいますが、物件の情報は仲介業者さんからもらいます。それこそ、M井のリハウスさんやT急リバブルさんやS友不動産販売さんから、「この物件、買取になりそうですよ〜(事情が色々あってお値段下がりますよ)」と言われて、お部屋を見せてもらいに行行きます。で、諸々条件が合えば、買わせてもらいます。売るときは、レインズという不動産屋しか見れないネットサイトにアップしておけば、10社以上の不動産会社さんが宣伝活動してくれて、買い手さんを探してくれます。私たちは買うときも売るときも、業者さんに仲介手数料をお支払いするので、情報をもらえたり売却の宣伝活動をしてもらえるわけです。莫大な広告費や綺麗な店舗を構える経費を出すより、仲介手数料でお願いしたほうが、こちらとしても効率的なのです。

不動産業の中でも、隙間産業、影の仕事人って感じです。

ただ、町の不動産屋さんと違い、東京なら東は足立区の端から西は高尾山の麓まで、どこにでも行きますし、どのエリアでもマンションなら買取値段をパッと答えられる知識を頭に入れ込み、実際のマンションをみれば、その建物の良し悪し、リフォームに必要な箇所と予算、売り出しの金額を短時間で出せるようにしているので、僭越ながらマンションのプロ集団(3人だけど)と言っちゃってもいいんではないかなと思っています。

じゃあ、プロから見てどんなマンションなら「買い」なのか、それはまた次の記事で…

社長あいさつ

こんにちは。初めまして。

シックリクル株式会社の代表取締役佐藤と申します。簡単に自己紹介させていただきますと、6歳と4歳の男女子持ちの時短勤務社長です。保育園のお迎え時間という絶対的制約のもと、17時にはダッシュで会社から消えます。不動産歴はまだまだ浅いものの、前職にて区分マンション買取業の管理職をやっていましたので、スタッフ達が上げてくる物件をさばきまくる中で、マンションにはだいぶ揉まれたかなと自負しています。また、主婦目線、ママ目線のお部屋作りを心がけています。

弊社のメンバーについてですが、異様に腰が低くただただ真面目なだけが取り柄の営業と、頭の回転が速く口が上手いけどなんか真面目な財務担当と、取り立ててなんもできない私、の3人です。

不動産屋といえば、体育会系で泣くまで上司に怒鳴られたり、命尽きるまでアポ電したり、チラシを街中に貼り散らかしてお巡りさんと追いかけっこしたりというイメージがあるかと思いますが、私たちは子羊のような人間たちなので、オフィスではお昼ご飯に何を食べるかの話しかしませんし、たまにお客様に会ったら緊張してニヤニヤしながらラーメンの話しかできないのです。もちろん、誰もロレックスは持っていません。そんなんで不動産業やれんのか?と思われるでしょうが、そんな人間の方が良いって人も結構たくさんいるので、なんとかご飯を食べることはできています。

弱々しい3人組ですが、不動産業界のすみっこで世の中に貢献できるような何かをしたい、とシックリクル株式会社を立ち上げました。

今後このページでは、リフォーム済みマンションの良いところ悪いところ、買うときは何に気をつけるべきか、売るときはどのように動いたら高く売れるのか、プロの目線でご紹介できたらな、と思っています。